Investment prospectus

관광업업

노던 테리토리는 아름다운 자연 환경과 풍요로운 원주민 문화 등으로 독특한 관광지로서의 오랜 명성을 이어 왔습니다.

아시아로 가는 관문에 위치한 수도 다윈은 호주에서 두번째로 빠르게 성장하고 있는 노던 테리토리의 수도입니다. 다윈에서 차로 2시간 거리에 세계적으로 유명한 카카두 국립공원이 있습니다. 이곳은 독특하고 아름다운 자연과 생생하게 살아있는 원주민 문화로 인해 세계 문화 유산으로 지정되었습니다.

지리적으로 호주 최중심부에 위치하여, 그림 같은 맥도넬 산맥으로 둘러싸인 곳이 앨리스 스프링스입니다. 컨벤션 센터와 카지노 및 1,000개 호텔 객실을 갖춘¹ 현대적인 아웃백 타운으로서 대다수 주요 공항과는 비행기로 불과 3시간 거리입니다. 리조트 타운인 율라라 (Yulara)에서 비행기로 접근이 가능한 앨리스 스프링스의 서부에 그 유명한 호주의 대표적인 상징인 울룰루 (에어즈록)가 있습니다. 세계 문화 유산인 울룰루 카타추타 국립공원이 위치한 이곳에 매년 43만 2,000여명의 방문객이 찾아옵니다.²

노던 테리토리는 강력한 경제 성과에 힘입어 사업 관련 방문자 수가 꾸준히 성장하고 있으며, 아울러 호주 중심부를 찾는 일반 관광객 수도 증가 추세에 있습니다. 세계에서 가장 높은 성장율을 보이는 아시아 관광 시장에 인접한 유리한 입지 때문에 노던 테리토리는 이러한 지역적 관광 시장을 적극 이용할 수 있습니다.

현재 활동

노던 테리토리 정부는 2016-2017 회계연도에 관광 마케팅과 기반시설에 1억 달러를 투자하고 있습니다. 투자의 목적은 업계와 정부 간의 협조와 노력을 통해 2020년까지 관광업 규모를 22 억 달러까지 확대하는 것입니다. 이러한 성공에 가장 중요한 것이 새롭게 향상된 관광 상품에 대한 투자입니다. 울룰루의 고급 숙박시설인 롱지튜드 131에 대한 베일리 로지(Baillee Lodges) 그리고 스트로크스 힐 만의 로얄 플라잉 닥터 서비스 (Royal Flying Doctor Service)의 다윈 하버 폭격 명소에서의 투자와 같이 최근 매우 성공적인 투자는 노던 테리토리의 독특한 관광 상품의 매력적인 잠재력을 잘 보여줍니다.

2013-16년 기간 노던 테리토리 방문객 수3*

Graph demonstrates figures for international visitors are steady and both interstate and intrastate figures increasing over the period, with interstate figures being higher than intrastate. * Figures not totalling 100% due to rounding.

노던 테리토리 방문 목적 (2015-16)4*.

Pie chart:
Holiday - 47%
Business - 35%
Visiting friends / family - 13%
Other - 8%
* Figures not totalling 100% due to rounding.

매년 관광객 170만 명 정도가 노던 테리토리로 와서 1박 이상 체류합니다. 이러한 체류의 목적은 위의 차트에 요약되어 있습니다. 노던 테리토리 북단과 호주 중부 지역을 찾는 관광 시장에 명확한 차이가 있다는 사실에 주목하시기 바랍니다. ⁵

노던 테리토리는 국방, 보건 및 광업 분야 등의 주요 산업 분야의 다양한 이벤트를 유치하는 비즈니스 행사 지역으로 유명합니다. 2016 년에 노던 테리토리의 비즈니스 이벤트 부문은 다윈과 노던 테리토리 경제에 총 4,330만 달러 이상을 기여하며 44,000박 이상의 숙박을 창출하는 것으로 평가됩니다.⁶ 2015년, 다윈 워터프런트 구역의 중심인 다윈 컨벤션 센터는 국내외에서 참가 인원이 10,000여명에 이르는 170개가 넘는 컨벤션 및 이벤트를 개최했습니다. 2016년 7월 1 일까지 9년 동안 본 컨벤션 센터는 노던 테리토리 경제에 3억 5400만 달러를 창출한 것으로 평가되었습니다.

크루즈 여행 등 다른 분야도 계속 성장하여 2015-16년도에는 크루즈 선박 45척이 다윈을 방문하여 기록을 경신했습니다.

노던 테리토리는 아시아와 근접한 입지 조건과 여러 천혜의 자연환경 및 명소 덕분에 이 지역의 성장하는 중산층에게 독특하고 새로운 관광 체험을 선사할 수 있는 잠재력이 큰 시장입니다. 이러한 성장세가 전세계적으로 지속됨에 따라 노던 테리토리는 전통적인 관광시장인 아프리카와 남미 지역에 우위를 선점하여 경쟁할 수 있는 좋은 여건을 갖추고 있다고 봅니다.

향후 십여년 동안 중국권 (중국, 홍콩 및 대만)에서 호주를 찾는 관광객 수가 상당히 증가할 것으로 예상됨에 따라 노던 테리토리 정부는 노던 테리토리 여행에 대한 관심 증대에 박차를 가하고 있습니다. 특히 노던 테리토리 정부는 이러한 장기적 성장 기회를 인식하며 중국 시장과 협력하여 유대 관계를 더욱 발전시켜 지역의 관광 상품을 홍보하고, 중국과의 항공 노선을 개발하고 있습니다.

노던 테리토리만의 차별성

  • 세계적인 명성을 자랑하는 아름다운 자연 환경
  • 호주에서 가장 유명한 세계문화유산 두 곳이 있는 관광 명소 - 울루루와 카카두 국립공원
  • 천연 해변 및 내륙에서의 탁월한 수상 체험
  • 야생 동물과의 다양하고 안전한 교감 체험 기회
  • 맑고 광대한 하늘 하에 파노라마 스페이스
  • 광범위하고 다양한 음식을 제공하는 주요 아시아 시장과 가까운 현대적인 국제 도시
  • 중국의 해외 관광 시장을 사로잡을 수 있는 막대한 잠재력
  • 호주 원주민 문화를 체험할 수 있는 독특한 기회
  • 소규모에서 대규모 투자까지 가능한 다양한 관광 프로젝트 투자 기회
  • 고급 숙박시설 및 관광시설에 대한 그린필드 개발 기회

투자자를 위한 기회

아시아에 가까운 전략적 위치에 있는 노던 테리토리는 성장 가도를 달리는 아시아 시장에 관광 투자 포트폴리오를 확대하려는 투자자에게 경쟁력이 유망한 투자처입니다. 환상적인 해안 명소와 편리하게 연결되는 다윈 같은 도시 지역뿐 아니라 아름답고 광활한 자연 환경에 펼쳐지는 내륙 지역에 대한 투자 기회도 있습니다.

리 포인트 거주지 해변 관광 개발 기회

노던 테리토리 정부는 주요 거리의 고급 관광 숙박 시설을 포함하고 해변 및 해양을 따라 매력적인 전경을 갖출 목표 하에 리 포인트 지역을 개발할 민간 부문과의 협력을 모색하고 있습니다. 이 미개발 주요 해안선은 다윈 상업중심지에서 14 킬로미터에 위치하며 카수아리나 해안 보호구역과 인접하며 다윈 국제공항, 찰스 다윈 대학교, 로얄 다윈 병원 그리고 카수아리나 쇼핑 센터와 연결되는 교통이 잘 발달되어 있습니다.

지역 특성을 살린 관광시설

아시아 관광 시장이 점차 다양화하고 고급화함에 따라 체험을 위주로 한 숙박 시설과 관광지가 인기를 끌고 있습니다. 노던 테리토리는 탐구적인 관광객들에게 이상적인 장소들을 제공합니다. 그 예로는 센트럴 오스트레일리아의 장엄한 팜 밸리 저수지 경관을 굽어보며 두 개의 협곡 정점의 산등성이 위에 솟아 있는 자연 기반의 고급 리조트를 창출할 레드 말리 투자 기회가 있습니다. 정부는 맞춤형 관광 숙소와 명소의 건설을 위한 부지 이용을 촉진하기 위해 투자자들과 긴밀하게 협조할 것입니다.

항공 서비스

호주의 최북단 수도이자 비행기로 불과 5시간 거리에 4억 아시아 인구가 살고 있는 다윈은 아시아와 세계로 나아가는 북부 지역의 항공 요지입니다.

다윈 국제공항 터미널은 주 7일 하루 24시간 가동되며, 국내선과 국제선이 모두 취항합니다. 앞으로 증가할 서비스를 수용하기 위해 6,000만 달러를 투입한 개선공사를 통해 터미널 역량을 2 배로 늘렸으며 2016년 9월 ‘Catalina’ 인터내셔널 라운지 개관으로 국제 항공사 파트너들의 전반적인 운행을 위한 서비스와 가치를 증대시켰습니다. 2015-16년에 승객 204만 명이 터미널을 이용했습니다.⁷ 이용자 수는 2029년까지 410만 명으로 늘어날 것으로 예상되며 공항을 이용하는 총 항공기 수는 연간 103,800대로 증가할 것으로 보입니다.⁸

Tourists on a boat with a tour guide

다윈 워터프런트 사례 분석

View of Darwin Waterfront precinct

2003년에 이스트암 워프 (East Arm Wharf)로 산업시설을 이전함에 따라 다윈 CBD 반도에서 예전 공업항구 부지였던 25 헥타르의 부지가 확보되는 덕택에 도시를 재개발하여 일하며 놀기 좋고 다시 찾고 싶은 공간으로 새롭게 단장할 수 있는 특별한 기회가 마련되었습니다.

2003년, 노던 테리토리 정부는 컨벤션 센터와 금융 센터에 개발 모델을 통해 경제적 수요와 헤택을 조사했습니다. 성장하는 컨벤션 및 전시 분야에서 관광과 비즈니스에 활력을 불어넣는 수요가 있는 것으로 파악되었습니다.

다윈 컨벤션 센터는 호텔, 여유로운 시민 공간, 대규모 레크리에이션 호수와 파도 수영장, 다용도 복합 쇼핑 및 상업용 공간, 경영대학 캠퍼스, 공공 예술 공간, CBD로 연결하는 고가통로, 크루즈 터미널, 1,500여개 워터프런트 아파트 등을 포함한 야심찬 마스터 플랜을 개발할 기회를 제공했습니다.

컨벤션 센터는 25년 동안 건축-소유-운영-이전하는 BOOT 방식인 민관협력 (PPP) 구조로 추진되고 있습니다. 아파트 개발의 경우 15 년 개발 라이센스 계약에 따라 지속적으로 이루어집니다.

오늘날 다윈의 워터프런트는 비즈니스와 레크리에이션 및 관광의 명소지로 유명하며, 격조높은 워터프런트 아파트와 활기찬 쇼핑과 레스트랑 지역으로 변모했습니다.

컨벤션 센터는 국내외에서 온 참가자 8만명이 이용하여 3억 4,100 만 달러의 경제 효과를 가져왔습니다. 2015-16 회계연도 기간 중 100만명이 넘는 방문자가 다윈 워터프런트를 찾았습니다.

2014년에 찰스다윈 대학교 경영대학이 완공되어 워터프런트 구역에 더욱더 활기를 불러오고 있습니다.

놀라운 성과 창출

다윈 워터프런트 개발은 정부와 민간 개발업자 간의 협력사업으로서 놀라운 성공을 거두었습니다. 찰스다윈 대학교 캠퍼스가 포함된 프로젝트 2a 단계의 완공과 더불어, 2.9헥타르의 워터프런트 부지에 5성급 웨스틴 리조트를 개발하는 랜드브리지 그룹과 정부 사이의 신규 개발 계약이 체결되었습니다. 2억 5,000 만 달러 규모의 이 개발사업이 다윈 시장의 고급 숙박단지의 판도를 바꿀 것이며, 생활하고 방문하고 식사하고 머물기 좋은 최북단의 최고급 장소로서 다윈 워터프런트의 지위를 공고히 할 것입니다.

1. NT 관광청, 2016년 7월 앨리스 스프링스 매월 숙박업소 보고서, 데이터 출처: STR Global
2. NT 관광청, Quickstats Report: 2016년 6월 마감하는 연도, 출처: 2016년 6월 Tourism Research Australia’s NVS 및 IVS
3. 출처: 2016년 6월 Tourism Research Australia’s NVS 및 IVS
4. 출처: 2016년 6월 Tourism Research Australia’s NVS 및 IVS
5. 더 자세한 정보: www.tourism.com.au/research.
6. 평가는 NT 관광청에서 점검한 예약에서 창출되며 노던 테리토리의 모든 비즈니스 이벤트의 조사는 아님.
7.“상위 20대 공항을 위한 월간 공항 교통 데이터: 2009년 1월에서 현재까지”, 기반시설, 교통 및 지역경제청 (BITRE), bitre.gov.au/publications/ongoing/airport_traffic_data.aspx, accessed 05/09/2016
8. 기반시설, 교통 및 지역경제청 (BITRE), 2010, 보고서 117: 2029-30까지 수도 공항들을 통한 공항 이동, Canberra ACT, bitre.gov.au/publications/2010/report_117.aspx, accessed 05/09/2-16
* 이 차트의 수치는 근사치여서 총합이 100%가 안될 수도 있음.

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